Nos appartements BBC

Présenté par le gouvernement dans le cadre du projet de loi de finance 2011 pour remplacer le prêt à taux zéro actuel, le PTZ+ augmente les montants accordés et le rend accessible au plus grand nombre.

Le Prêt à Taux Zéro est un prêt à accordé aux primo-accédants, c'est-à-dire les personnes qui achète pour la première fois un logement pour en faire leur résidence principale. Il s’agit d’un prêt sans intérêt d’emprunt et sans frais de dossier accordé par l’état, via les agences bancaires conventionnés par l'état.

Il doit être ajouté aux différents autres prêts immobiliers classiques nécessaires pour compléter l'acquisition de l'appartement ou la maison. La seule condition pour bénéficier du PTZ Plus est la qualité de Primo-Accession du futur propriétaire. Ainsi, il s'agit d'une aide substantielle qui vous permettra d'acheter votre premier logement et ce quelques soient vos ressources.

Parce que c'est un prêt qui se veut équitable, le gouvernement prévoit des avantages plus ou moins important en fonction des ressources du ménage. En fonction de vos revenus, vous aurez ainsi une durée de prêt pouvant aller de 5 ans pour les plus aisés à 30 ans pour les plus modestes.

Dans le cadre de l'amélioration de l'habitat et d'incitation à l'acquisition de logements BBC, le gouvernement a prévu des avantages renforcés pour les particuliers souhaitant acquérir un appartement ou une maison BBC.

Si vous achetez un logement BBC et que vous le financez par un emprunt, vous bénéficieriez d'un PTZ Plus (prêt à taux zéro Plus) au montant plus important que si le logement que vous avez choisi était non BBC. Ainsi, le montant total du PTZ+ pour l'acquisition d'un logement neuf BBC est 5 à 10 points supérieur à celui d'un non BBC.

Ci-dessous un tableau comparatif des montants du PTZ+ par zone géographique. Ils sont proposés en pourcentage du montant total de l'opération.

Ci-dessous le récapitulatif des montants maximums des opérations retenus pour PTZ + par zone géographique et composition du ménage :